Fastighet Vandrarhem/Företagspark Junselevägen 22 Bredbyn
-
TOTAL YTA
2600 m
-
Yta - Bostad, Antal: 5, Area: 159
-
Yta - Rum, Antal: 49, Area: 1 041
-
Yta - Övrigt 2, Area: 1 400
-
Yta - Tomtarea: 14 790
BYGGNAD: Byggnadstyp: 2 plan, med källare
Byggår: 1956
Bredbyn gård byggdes cirka 1956 och var intern skola .
Har varit olika verksamheter i byggnaden sen dess . Sist har det varit asylboende mellan 2016- 2018 därefter så byggnaden är godkänd för ett sånt verksamhet som kräver vissa godkända åtgärder typ brandlarm . Brand dokumentation . Brand dörrar och andra krav som myndigheterna kräver . Det går även att använda den som hotell eller vandrarhem .
Bredbyn är största byn i Örnsköldsvik kommun . Västernorrlands län . Cirla 4 mil från staden Örnsköldsvik. Här finns det bra bussanslutning samt vårdcentral . Bank. Ica. Konsum .och olika service butiker samt en av polar bröds största fabriker .mark area 15000 kvm
Byggnaden bo area är cirka 2000kvm och fördelat på tre våningar en källarvåning och två våningar med rum cirka 50 rum i olika storlekar från 13 kvm till 28 kvm . Byggnaden är tre kantig en mittbyggnad och två flyglar. i mittbyggnaden ligger ett godkänt restaurang kök samt matsal som rymmer cirka 70 personer samt två gemensamma utrymmen som går även att använda som matsalar ifall det behövs.
Vänster flygel finns det en källare med olika rum som används för lager och snickeriverkstad . I de två våningar ovanför källaren är det rum med olika storlekar . Vissa rum har egen toalett .annars finns det gemensamma toaletter och dusch .
Höger flygel . I källaren ligger panrummet samt tvätt rummet mm. De andra två våningarana är det rum för boende.
Under restaurangen och matsalarna finns det också stora utrymme som lager och för i tiden användes en del som bibliotek och tränings utrymme .
Möjligheter . Det går att satsa på vandrarhem och hyra ut rum för en kväll eller korttids boende samt långtids boende .
Det går även att dela byggnaden och använda en flygel som företagspark med tillhörande utrymme och den andra flygel som boende .
Det är möjligt att hyra ut till företag som bygger i området och behöver övernattning platser för sina personal .
Under sommaren så hyr vi ut till företag som hämtar bärplockare från Thailand vilket ger intäkter mellan 500 tusen till 950 tusen årligen för nio veckors period .
Det går att ha cirka 160 till 180 bäddar med vånings sängar .
Fastigheten säljs i befintligt skick utan inventarier. Det går att komma överens om inventarierna i en separat överenskommelse .
Beskrivning: Vån.1. Mellandel: Entré - marmorgolv, allrum, matsal, kök - välutrustat med golvklinker och kakel, med mycket na maskiner, mathiss till matkv, lastbrygga vid bakre köksentré, konferenslokal med podie. Källarvån: Dusch, wc, omklädning, förråd, förråd, stor gillestuga med öppenspis delningsbar i 3 delar, bibliotek, dusch- och bastuavdelning, snickeriverkstad och målerirum, rum för hobby m m, rökrum, mötesrum/konferensrum, pannrum och tankrum, tvättstuga med 8 st tvättmaskiner och 3 st torktumlare. Flygel norr: Vån.1. 1 st lgh om 2 r & kök med wc och bad, 3 st lgh om 1 rum & wc, 22 st 1 rum, 2 st dusch och omklädning. Vind: Andaktsrum och vindsförråd. Flygel söder: Vån.1 och 2. 2 st dusch och omklädning, 3 st rum med wc, 23 st rum, 1 st lgh om 2 rum & kök med wc och dusch. Vind: Andaktsrum och vindsförråd.
Grund: Gjuten kv
Stomme: Tegel och betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegel
Tak: Tegel
Utv.plåtarbeten: Målad plåt
Hängrännor: Målad plåt
Fönstertyp: 2-glas
Ventilation: Mekanisk ventilation
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmning: Ytjordvärme med 3 st värmepumpar & 1 st oljepanna, sep vvber
Larm: Finns
Driftskostnader ca 300.000 kr/år
