Fastighet (villa) Piteå Sjulnäs 11:15
Taxeringsvärde per 2021: 818.000:- varav byggnad 624.000:- och markvärde 194.000:-
Byggnadsår: 1956
Tomtarea: 1228kvm
Boarea: 109kvm
Fastighet med potential, men kräver en del jobb för att få det beboeligt.
En sanering/urstädning är det första som behövs göras från allt skräp som finns i fastigheten.
Attraktiv relativt stor tomt i anslutning till skola.
I dagsläget så är det en hel del fix invändigt, mycket är lösmonterat eller defekt/sönderslaget, samt att det ligger enormt mycket möbler, möbeldelar och lösöre av personlig karaktär efter golven i hela huset.
Huset har takbeklädnad i plåt, samt ytterväggar i plåtbeklädnad.
Vattenburen värme huvudbyggad, samt elvärme i utbyggnadsdel.
Hallentre från insidan av tomt.
Från hallen finns trappa till övervåning, samt trappa ned till källare.
Passage från hall mot allrum, samt mot kök.
Bottenvåningen har en öppen planlösning mellan vardagsrum / allrum och kok, samt en toalett.
Utbyggnad från allrum som innefattar ett rymligt rum, med anslutning till tvättstuga med en större toalett med dusch. Från tvättstugan finns en separat utgång som vetter mot framsidan.
Övervåningen består av ett större allrum med en mindre toalett, samt ett sovrum där det påbörjats bygge för ev en walk in closet.
Källaren består av ett större rum där det verkar påbörjats golvrenovering av något slag.
Pannrum med en äldre vedpanna, ackumulatortank, varmvattenberedare m.m all denna utrustning behöver sannolikt bytas ut då huset stått kallställt.
Utvändigt ett rymligt fristående dubbelgarage med manuella takskjutportar.
Även garaget är väldigt fyllt med skräp och trasigt lösöre.
Uppmärksammade brister är att vattenmätare frusit sönder då det stått kallställt över vintern.
Den vattenburna värmen kan även den ha tagit skada, så även vattenberedare m.m.
Det finns skador i ytterdörrar, och mycket skador invändigt.
Inga tester eller mätningar överhuvudtaget är utfört i fastigheten.
Elen är i dagsläget även den avstängd.
Köpare och intressenter ansvarar för ev besiktiningar och undersökning av fastighet.
Ev kostnader i samband med köp, som lagfart och statliga avgifter belastar köpare.
Inga tidigare låneskulder medföljer till köpare.
Då försäljningen rör ett dödsbo som försatts i konkurs, så frånsäger sig säljare allt ansvar kring brister och skador som finns i huset, eller som framöver upptäcks.
Reservation mot felskrivning.
Allt lösöre i hus och på tomt medföljer i köpet,
så även 2 st bilar som står på gården.
En äldre defekt Honda med regnr JFE302.
Samt en nyare Honda med regnr FTC744, i totalt okänt skick, osäkert om nycklar finns.
Finns även en moped i delar i garaget, är den registrerad till kk boet ingår även den.
Fastighetsrapport med taxeringsvärden
