fastighet (Villa) Luleå Smedsbyn 1:24.
Taxeringsvärde per 2021: 1178.000:- varav byggnad 874.000:- och markvärde 304.000:-
Byggnadsår: 1935
Tomtarea: 3161kvm
Boarea: 130kvm
Fastighet med stor potential, men kräver en del jobb för att få det beboeligt.
Fastigheten har varit utsatt för skadegörelse, och har stått nedkyld vintertid med skador som följd. Nedan finns en besiktningsrapport som upplyser om uppmärksammade skador.
En urstädning är det första som behövs göras då det finns kvar en del gammalt skräp och lösöre.
Attraktiv stor tomt med vatten inom synhåll.
I dagsläget så är det en del fix då det slagits sönder en del saker interiört, samt något fönster m.m
Vattenburen värme måste ses över eftersom skador skett då det varit kallställt.
Huset har takbeklädnad i plåt, samt ytterväggar i stående träpanel.
Huset har jordvärme, men jordvärmepump har sannolikt frusit sönder.
Från hallen finns en passage mot vardagsrum.
Från hall finns även anslutning mot rum där dusch och värmepump m.m finns, samt mot köksutrymme. Vissa vitvaror saknas, och av de som finns kvar kan det finnas defekter.
På bottenvåning finns även ett toalettutrymme samt ett sovrum.
En trappa upp finns 2 sovrum samt ett toalettutrymme.
Utvändigt en rymlig garage / förrådsbyggnad med en garageport.
Garaget finns även där en del skräp och trasigt lösöre.
Säljare har ej gjort några funktionstester eller mätningar, kan förekomma brister som ej uppmärksammats av varken oss eller besiktningsorgan.
Köpare och intressenter ansvarar för ev besiktiningar och undersökning av fastighet.
Ev kostnader i samband med köp, som lagfart och statliga avgifter belastar köpare.
Inga tidigare låneskulder medföljer till köpare.
Då försäljningen rör en konkurs, så frånsäger sig säljare allt ansvar kring brister och skador som finns i huset, eller som framöver upptäcks.
Reservation mot felskrivning.
Fastighetsrapport med taxeringsvärden Karta lantmäteriet Besiktningsprotokoll
